REALIZACJA INWESTYCJI BUDOWLANYCH
Kompleksowa usługa dla Firm
Głównym obszarem działalności Scarpo dla firm jest kompleksowa realizacja inwestycji budowlanych dla przemysłu, handlu, branży logistycznej czy przetwórczej.
Świadczymy usługi w formule generalnego wykonawstwa ale naszą specjalizacja jest współpraca w formule EPCM (Engineering, Procurement and Construction Management). EPCM tłumaczymy jako projektowanie, realizacja zamówień oraz nadzór nad inwestycją budowlaną. W praktyce oznacza to, że inwestor wyznacza swojego zastępcę – firmę EPCM koordynującą etap projektowy i realizacji inwestycji wraz z wyborem wykonawców prac budowlanych, instalacyjnych oraz technologicznych. Inwestor bierze natomiast na siebie bieżące finansowania projektu. Zarządzanie inwestycją w tej formule pozwala oszczędzić czas i pieniądze, jednocześnie zyskując poczucie bezpieczeństwa i kontroli nad projektem.
Kluczem do sukcesu jest dokładne poznanie potrzeb, celów i wymagań jakościowych Inwestora, jak również jego możliwości finansowych i ram czasowych projektu. Jest to podstawa do stworzenia odpowiedniego zespołu realizacyjnego. W każdej formule realizacji Inwestycji udział Inwestora jest konieczny. W EPCM Inwestor powinien być aktywny przez cały proces ale współpraca odbywa się on formie partnerstwa z firmą inżynieryjną, obsługującą cały proces inwestycyjny. EPCM świetnie sprawdza się w projektach które w trakcie prac ewoluują, co w dynamicznym otoczeniu biznesowym jest powszechne. Proces podzielony jest na etapy których zakres prac nie jest z góry określony, jak to ma miejsce w realizacjach w formule zaprojektuj i zbuduj. Współpraca, elastyczność, wiedza, transparentność i nastawienie na wspólny cel to gwarancja sukcesu.
Zachęcamy do zapoznania się z obiektami referencyjnymi zbudowanymi w formule EPCM
Nasze atuty
Dlaczego SCARPO?
Moje doświadczenie jako Inżyniera Budownictwa sięga daleko poza firmę Scarpo. W mojej prawie 20letniej karierze zawodowej pracowałem w firmie Generalnego Wykonawstwa, po stronie Dewelopera jak również w firmie Design & Build. Lata doświadczeń zdobyte po każdej ze stron procesu inwestycyjnego, pozwoliły mi na wypracowanie wysokoefektywnych procedur zarządzania projektami. Są one każdorazowo dopasowywane do Inwestora, zamierzenia Inwestycyjnego i charakterystyki branży.
Zbudowałem w tym czasie kilkadziesiąt obiektów przemysłowych, hal magazynowych, Reatail Parków czy obiektów Infrastruktury technicznej. Realizowałem inwestycje dal takich firm jak PGNiG, Avon, Soprema, APS Energia, Vatenfall, Enap, Jeronimo Martins, Lidl i wiele innych.
Przede wszystkim OPTYMALIZACJA KOSZTÓW
Oszczędzamy pieniądze dla Inwestora a nie na Inwestorze
Wysokoefektywne procedury zarządzania projektami
Wypracowane dzięki długoletniemu doświadczeniu
Nasza oferta
NADZORY INWESTORSKIE Przy realizacji inwestycji budowlanych
Świadczymy również usługi z zakresu nadzorów inwestorskich
Funkcja nadzoru inwestorskiego oraz zakres obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego wynika bezpośrednio z ustawy Prawo Budowlane art. 25. Zgodnie z zapisami ustawy zakres pracy inspektora ma m.in. zapewnić zabezpieczenie interesów inwestora poprzez:
- sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających
- weryfikacja zgodności realizacji prac budowlanych z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej
- sprawdzanie jakości wykonywanych robót
- weryfikacja zgodności materiałów z wymogami i dokumentacją techniczną
- potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad
- czestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń i przewodów kominowych;
- udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywania ich do użytkowania.
Właściwe i rzetelne pełnienie nadzoru inwestorskiego jest bardzo istotne, gdyż odbiór bieżących robót budowlanych jest ostatnim momentem, w którym bez większych problemów (i konieczności poniesienia dodatkowych kosztów) można zażądać usunięcia stwierdzonych usterek.
Wymienione wyżej obowiązki mają charakter obligatoryjny. To znaczy, że nawet, gdy nie zostaną wymienione w umowie na pełnienie nadzoru, inspektor musi ich przestrzegać.
Dodatkowo, wykonywaną na życzenie inwestora, usługą w zakresie nadzoru inwestorskiego może być kontrola rozliczeń robót na budowie. Zakres kontroli może być częściowy i obejmować kontrolę ilościową (w zakresie zgodności ilości robót przedstawionych Inwestorowi z tym, co rzeczywiście zostało wykonane), jak również całkowity obejmujący oprócz kontroli ilościowej również kontrolę zaawansowania wykonania robót pod względem finansowym.
Inspektor nadzoru inwestorskiego został także wyposażony w kompetencje o charakterze nakazowym. Przede wszystkim może on żądać od kierownika budowy wykonania jego poleceń w zakresie usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także tych wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia wyników ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i świadectw dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych.
Ponadto inspektor nadzoru ma prawo żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie przeprowadzonych prac, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła spowodować zagrożenie bezpieczeństwa osób, mienia, środowiska, bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę (istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu lub innych warunków pozwolenia na budowę) uniemożliwiające uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu i dodatkowo zagrożone karą administracyjną.
Szukasz rzetelnego inspektora nadzoru inwestorskiego
Oferta dla przemysłu
Kompleksowe rozwiązania dla przemysłu
Konstrukcje wsporcze i ścieżki technologiczne
Mocowania instalacji technologicznych
Oferujemy dostawę oraz montaż elementów mocujących pod wszelkiego rodzaju instalacje technologiczne. Od najprostszych elementów mocujących, poprzez kompleksowe rozwiązania systemowe, kończąc na produktach dla specjalistycznych i nietypowych rozwiązań.
Współpracujemy z wiodącymi producentami w branży mocowań systemowych gwarantującymi spełnienie najwyższych wymagań jakościowych.
